Суббота, 15.12.2018, 01:45
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость
Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход
село Щелкун

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум » интересное » говорим о том,что интересно. » Год садовода. (Материалы о работе на дачном участке.)
Год садовода.
NostalgiaДата: Четверг, 25.05.2017, 14:54 | Сообщение # 16
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Мотыга или полольник? Выбираем инструмент для обработки земли



Содержать почву в рыхлом и свободном от сорняков состоянии голыми руками невозможно. Нужен инструмент! О том, как его выбрать, рассказывает агроном Борис Медников.

Рыхление

Рыхлить почву и уничтожать однолетние сорняки в междурядьях можно при помощи следующих инструментов

Мотыги. Черенок должен быть длинным – он позволяет убирать сорняки и поросль с минимальными усилиями и не наклоняясь к земле. Мотыги с режущей деталью в виде лепестка легко врезаются в землю и хорошо убирают почвенную корку.

Плоскорез Фокина. Быстро рыхлит и подрезает ненужную траву ниже уровня почвы. Не рекомендуется для участков с корнеотпрысковыми и корневищными сорняками, так как их количество после каждой обработки увеличивается в несколько раз.
Грабли витые, 6 или 8 зубьев.
Мото- и электрофрезы.

Окучивание

При уходе за картофелем не обойтись без основательной мотыги с рабочей частью трапециевидной формы и шириной 120–180 мм. Она же пригодится для ухода за большой территорией или за тяжёлой почвой.

Окучивание и рыхление земли вокруг растений с мелким залеганием корней проводят с помощью мотыжек с двумя или тремя зубцами; с рабочей частью в виде прямоугольника шириной 40–50 мм или в форме сердца. Используются также культиваторы с трёх- и шестизвездчатыми колёсами (ручные и с двигателем).

Избавление от чужаков

Вычесать корневища сорняков помогут «царапки» с рабочим органом из рояльной стали. Подойдут также рыхлители зубчатые садовые с шириной рабочей зоны 80 мм: они могут иметь три или четыре плоских, прутьевидных либо расплющенных на концах зубца, располагающихся под углом друг к другу или параллельно, как у вилки.

Для тонкой работы (в теплице, в цветниках) понадобится ручной инструмент с короткой ручкой.

Победить злостные сорняки – одуванчик, звездчатку, полынь, подорожник и лютик едкий – проще всего корнекопателем или культиватором с рабочим органом в виде «спрута», который нужно вращать в земле.

Полольник маятниковый или типа скобы легко и быстро срезает побеги бодяка и осота, что даёт возможность истощить этих чудовищ.

Общие указания

Во всех случаях рукоятка инструмента должна быть удобна для работы и не натирать мозоли – хорошо и удобно лежать в руке, не выскальзывать. Приятно иметь дело с ярким, радующим глаз инструментом, но не менее важна его надёжность. Например, на лёгкой почве удобно работать инструментом из ударопрочного нейлона с добавлением фибергласовых волокон. Тяжёлую землю лучше обрабатывать цельноштампованными изделиями: сварные не выдерживают и теряют зубья. Инструмент из углеродистой стали более хрупкий, чем из нержавейки.

http://www.aif.ru/dacha....gn=main
Прикрепления: 0530550.jpg(20.0 Kb)
 
NostalgiaДата: Суббота, 27.05.2017, 14:44 | Сообщение # 17
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Что делать, если сосед по даче самовольно захватил часть вашего участка?

Отвечает практикующий юрист Александр Усатов:

— Существует два алгоритма урегулирования конфликта. Первый — это мирный, когда соседи договариваются, вырабатывают удобный для обоих порядок пользования спорным участком. Второй вариант — это принуждение к выполнению ваших законных требований. В этом случае алгоритм ваших действий должен быть следующим:

1. Обратиться к компетентным людям. Подобные вопросы нужно решать через суд или через органы государственной власти, в полномочия которых входит разрешение спорных вопросов (земельный спор, нарушение требований санитарного, природоохранного, пожарного и иного законодательства);

2. Собрать доказательства нарушения закона. Для этого вам могут потребоваться: фото- и видеоматериалы, показания свидетелей, экспертиза по установлению границ расположения земельного участка, материалы проверки органов государственной власти по данному факту.

Иными словами, если сосед сдвинул забор, захватил чужую территорию и отказывается выполнить требования по возврату забора в первоначальное положение, значит, имеется спор, который решается в суде. А чтобы в суде доказать свою правоту, нужно доказать, что перенос был самовольным.

Что делать, если сосед использует земельный участок общего пользования?

Если сосед выгрузил стройматериалы рядом на территории общего пользования или загородил ими проезд — алгоритм действий схожий:

1. Пробуйте договориться с соседом;
2. Выясните собственника;
3. Определите целевое назначение спорного участка;
4. С привлечением собственника соберите доказательства нецелевого (незаконного) использования спорного земельного участка соседом;
5. Обращаетесь в суд сами, если нарушают ваши права, а также требуете устранения нарушения с собственника земельного участка.

Если придомовая территория находится не в собственности заявителя, то решить вопрос можно через органы госвласти, суд или же найденного собственника. Важно понимать, что в суде требование об уборке стройматериалов предъявляется к собственнику земельного участка. На соседа в данном случае можно пожаловаться собственнику и госорганам. Поэтому, если вы хотите решить свой вопрос быстро и результативно, я советую установить собственника земельного участка, зафиксировать факт нарушения закона и того, кто его совершил. Затем собранные материалы передать собственнику земельного участка, госорганам для проведения проверки.

http://www.aif.ru/dontkno....gn=main

Чей воздух над дачей? Как убедить соседа убрать незаконно протянутый провод
http://www.aif.ru/dacha...._provod
 
NostalgiaДата: Воскресенье, 28.05.2017, 13:25 | Сообщение # 18
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Как нужно поливать разные виды овощей. + хитрости полива

С конца весны и до середины лета овощи активно отращивают зелень, им требуется большое количество влаги. Однако у каждого растения есть своя потребность в поливе, при этом она может меняться в зависимости от его фазы развития. Для того чтобы получить богатый и вкусный урожай, необходимо знать, как и когда лучше поливать свои огородные культуры.

Всходы

Не стоит усиленно поливать растение сразу после всходов. В поисках влаги из земли оно пустит глубокие корни, что впоследствии поможет ему лучше переносить недостаток влаги и перегрев почвы.

Однако это правило не относится к ранним овощам, у которых процесс роста происходит значительно быстрее. Это редис и разнообразные листовые культуры: салат, щавель, шпинат, руккола. От недостатка влаги они будут жёсткими, а их вкус — горьким. Поэтому с момента посева почва на грядках этих культур должна быть всегда влажной.

Капуста

Больше всего воды требуется для полива капусты. При сухости почвы у неё образуется мало листьев, а вилки могут и вовсе не сформироваться. После высадки растения необходимо поддерживать постоянную влажность почвы, после его приживания полив можно увеличить до 10 л на 1 м2 . В фазе образования листьев и налива кочанов капусту нужно поливать чаще, а нормы следует увеличить в два раза.

Ранние сорта рекомендуют поливать не чаще трёх раз в неделю, а поздние — ежедневно. В жаркую погоду растение следует поливать прямо под корень, нужно, чтобы влага ушла на глубину 40 см. При этом важно не переусердствовать: при излишнем поливе корни могут начать отмирать, а кочаны — трескаться.

Огурцы

Огурцы — тоже очень требовательная к поливу культура. При недостаточной влаге растение развивает слабые корни, происходит сброс цветков и завязей, плоды образуются деформированные и горькие на вкус.

При этом количество необходимой влаги для огурцов меняется в зависимости от фазы их созревания. От начала всходов до образования цветов увлажнять огурцы нужно раз в неделю, чтобы предотвратить активный рост зелёной массы в ущерб плодоношению. После появления цветов поливать растения следует два раза в неделю, а если стоит жара, то и чаще. Норма полива составляет до 30 л на 1 м2 огорода.

Рекомендуется проводить полив во второй половине дня до начала вечера, чтобы к ночи листья были сухими.

Томаты

Томаты следует поливать реже, чем огурцы, но жидкости им нужно больше. У этой культуры более глубокие корни, поэтому почву необходимо увлажнить на глубину до 30 см. До периода завязывания цветов поливать помидоры следует не чаще раза в неделю, иначе пойдёт активный рост кустов, а плоды появятся очень поздно. Как только начнут появляться цветки, полив
Прикрепления: 4347025.jpg(120.3 Kb) · 2493489.png(30.6 Kb) · 9411992.jpg(49.4 Kb) · 7440376.jpg(17.0 Kb) · 0334886.gif(24.1 Kb)
 
NostalgiaДата: Воскресенье, 28.05.2017, 13:40 | Сообщение # 19
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Грунт для рассады. Каждому растению необходимо выбрать нужную смесь

Чтобы растения получились крепкими и здоровыми, им нужно подобрать хороший субстрат.

Удачная покупка

На магазинных полках можно увидеть множество разномастных пакетов с грунтом. Однако если прочитать состав смеси, то там окажется один из четырёх основных вариантов:

1. Нейтрализованный торф. Пригоден в качестве компонента для рассадного грунта.
2. Обогащённый удобрениями вариант 1. Годится для непродолжительного выращивания рассады – салата, базилика и пр.
3. Смесь нейтрализованного торфа, биокомпоста и разрыхлителя. Универсальный грунт, подходит для большинства цветочных и огородных культур.
4. Модификации варианта номер 3 для разных растений и длительного содержания рассады (различаются по пропорциям основных компонентов и добавок – удобрений и биогумуса).

В магазине

Проверьте срок изготовления и срок хранения, объём или массу упаковки, рН (должен быть около 7), состав. На ощупь содержимое должно быть однородным, без комков или палок.

До посева

Земля не должна резко пахнуть плесенью и химией. Перед тем как сеять ценный семенной материал, желательно провести биотест с семенами редиса или кресс-салата – если большая часть всходов погибнет, лучше поискать другой грунт.

Дезинфекция

Раньше землю пропаривали, сегодня её чаще всего проливают кипятком или раствором препарата, содержащего защищающие от болезней микроорганизмы.

Сделай грунт сам

Книги, написанные в прошлом веке, рекомендуют выращивать рассаду в композициях на основе лесной или дерновой земли и прочих ныне дефицитных материалов. В наше время дачники для приготовления рассадного грунта чаще всего используют заготовленную с осени огородную землю (почву с луковой или огуречной грядки) с различными добавками. Часть из них придётся искать в магазине.

Вместо земли

Торфяные таблетки

Заслуженно популярны светлые торфяные таблетки импортного производства в сетчатой или нетканой оболочке. «Одёжка» позволяет шайбам с растениями «жить» на общем поддоне (при посадке её снимают).

Бюджетные таблетки-голыши часто разваливаются при увлажнении, поэтому под них придётся подыскивать горшочки.

Перед посевом таблетки напитывают влагой: их укладывают в ёмкости, наливают 2–3 см тёплой (30 °С) воды. Процедуру повторяют ещё два раза с интервалами в 20-30 минут.

Во время эксплуатации шайбы нельзя пересушивать, поэтому рассадник нужно держать под пластиковым колпаком или полиэтиленовой плёнкой. Сеянцы рекомендуется увлажнять из опрыскивателя, а в ёмкости регулярно подливать отстоянную или снеговую воду до нужного (1–2 мм) уровня. Чтобы повысить влажность, между таблетками размещают увлажнённые гранулы гидрогеля или горстки вермикулита.

Выбираем по размеру

Таблетки диаметром 25–40 мм: для укоренения черенков флоксов, сурфинии, сенполии, а также посева мелких семян.

Шайбы среднего размера (45–60 мм) подходят для большинства огородных культур.

В крупных торфяных таблетках хорошо развивается зональная пеларгония, окореняются черенки хризантем, роз, комнатных лимонов.

Таблицу с советами по теме смотрите по ссылке: (кликните по номеру прикрепления)

http://www.aif.ru/dacha....related
Прикрепления: __.pdf(207.2 Kb)
 
NostalgiaДата: Вторник, 30.05.2017, 19:44 | Сообщение # 20
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Как правильно застраховать загородный дом



Забыть про пожар

Сейчас самое время подумать о страховании загородного дома. Иначе любители пикников и шашлыков могут внезапно превратиться в поджигателей.

Опасения дачников

За последние несколько лет спрос на страхование жилья существенно вырос. Люди все больше осознают пользу от страхования, а также тщательнее подходят к формированию семейного бюджета. Многие предпочитают приобрести страховой полис и избежать впоследствии незапланированных крупных трат, которые могут возникнуть в результате пожара или залива жилья. Чаще всего страхуют именно дачные дома, которые предусматривают сезонное проживание, — это порядка 70% от общего объема застрахованного загородного имущества частных клиентов. Кроме домов страхуют бани, хозблоки, гаражи и другие постройки, которые могут быть на загородном участке.

«Страхование загородных домов и дач набирает популярность из-за явных рисков: их владельцы чаще сталкиваются с ограблениями, затоплениями и тому подобными бедами. Собственники домов и дач рассуждают так: лучше потратить небольшие деньги на страховку и получить выплату в страховом случае, чем потерять то, что потребует неподъемных расходов», — говорит директор дирекции розничного бизнеса СПАО «Ингосстрах» Виталий Княгиничев. По его словам, обычно клиенты страхуют дом или дачу целиком, включая конструктивные элементы, отделку и инженерное оборудование. Иногда отдельно страхуют объекты на загородном участке, например, уязвимый перед градом и сильным ветром ландшафт — редкие и дорогостоящие газоны, клумбы или деревья. Отдельной строкой учитывают риски ущерба технике — машине в гараже, квадроциклам и т.п., хранящимся в запираемых строениях. На третьем месте по популярности гражданская ответственность перед соседями, например в случае пожара. Такой вид страховки полезен для жителей коттеджных поселков или садовых товариществ, где плотная застройка.

Отметим, что самым распространенным страховым случаем в загородных домах являются пожары. На них приходится
Прикрепления: 7009235.jpg(24.4 Kb)
 
NostalgiaДата: Пятница, 16.06.2017, 17:03 | Сообщение # 21
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Уплати налоги и парься спокойно. Как оформлять дачные постройки?

Не оформил? Не продашь!

По поводу нежилых объектов в головах у хозяев полная неразбериха. Одни умудряются отгрохать такой «сарайчик», какой не стыдно и жилым домом назвать. Другие не решаются навес над машиной поставить - вдруг за такое сооружение отдельный налог платить придётся?

Итак, рассказываем по порядку. Получать согласие местных властей не нужно. Более того, оформлять документы надо исключительно на капитальные постройки (то есть с основательным фундаментом). Теплицы, сарайчики, навесы и прочие сооружения не считаются полно¬ценными объектами недвижимости, поэтому государству о них сообщать не нужно. «Чтобы зарегистрировать гараж, баню или любую другую хозпостройку, сначала нужно обратиться к кадастровому инженеру и заказать у него технический план на строение (это правило заработало с 1 января 2017 г.), - объясняет и. о. гендиректора Московского областного БТИ Александр Беднягин. - Такие инженеры работают как в государственных организациях (например, в БТИ), так и в частных. Могут они быть и индивидуальными предпринимателями. Цены на их услуги разнятся, но технический план редко обходится менее чем в 10 тыс. руб. При этом чем больше метраж постройки, тем выше стоимость. Обратите внимание: вызывать специалиста нужно сразу после того, как строение появилось. Ведь инженер будет обмеривать его и привязывать к участку».

Когда технический план готов, нужно зарегистрировать вашу «новостройку». Как рассказали в столичном управлении Росреестра, процедура одинакова для всех объектов недвижимости (см. инфографику) и носит заявительный характер: «В настоящее время не предусмотрено никаких санкций, если владелец не желает оформить право на свою собственность. Но следует помнить, что в этом случае гражданин неспособен её продать, подарить, сдать в аренду или в залог, оставить в наследство. А в некоторых случаях постройки могут попасть под снос. Все данные об оформленной недвижимости в обязательном порядке передаются в налоговую службу».



Нажмите для увеличения.

Когда размер имеет значение

Теперь разберёмся с государственным «оброком», из-за которого многие дачники и не хотят легализовать архитектурные творения. Все временные сооружения, как мы выяснили, регистрировать не надо. Это значит, что налогами они не облагаются.

Что касается серьёзных построек, есть один тонкий момент. Как подтвердили в столичном управлении ФНС, капитальные хозяйственные строения подпадают под понятие «имущество физического лица» и за них вам будет приходить ежегодная квитанция. Сумма напрямую зависит от размеров и ценности дачного имущества. Если недвижимость занимает меньше 50 кв. м, то каждый год придётся отдавать до 0,3% от её кадастровой стоимости (назначать максимальные 0,3% или остановиться на минимальных 0,1% - решают муниципальные образования).

Но по федеральному законодательству всем хозяевам полагается налоговый вычет - можно не платить за «первые» 50 кв. м своих хозпостроек. Это значит, что, если у вас на участке стоит одна маленькая баня, с вас не возьмут ни копейки. А вот если кроме бани есть ещё гараж, то от самой дорогой постройки отнимут 50 кв. м, а за всё, что останется, налог будет начислен, как обычно. Так что стройтесь с умом.

Если в советское время дачники гонялись за дефицитными стройматериалами, то сегодня всё упирается в финансовые возможности землевладельцев.

http://www.aif.ru/money....gn=main
Прикрепления: 1494156.jpg(122.7 Kb)
 
NostalgiaДата: Суббота, 17.06.2017, 20:45 | Сообщение # 22
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
На что нужно обращать внимание при выборе теплицы на дачу.




При выборе теплицы нужно обратить внимание на ряд факторов: габариты, мобильность сооружения, его форму, прочность каркаса и вид покрытия.

Габариты

Во-первых, перед покупкой теплицы следует определить, какую по размеру теплицу вы хотите установить. Это зависит от того, что вы в ней собираетесь выращивать. Важно учесть и объем участка. Здесь нужно принять во внимание, что еще какое-то расстояние вокруг теплицы должно быть свободным от посевов: зимой с крыши теплицы будет скатываться снег.

Следует обратить внимание и на двери. Они не должны быть сильно низкими или узкими, ведь в процессе работ вам придется проносить в теплицу инструменты и сельскохозяйственный инвентарь.

Мобильность

Далее нужно определить, какая теплица вам нужна: стационарная или разборная. Первую не придется разбирать каждую осень, достаточно лишь качественно собрать и прочно закрепить. Но к выбору ее конструкции и покрытия следует подойти более тщательно — ведь теплице предстоит провести на улице всю зиму.

Разборная теплица будет более удобным вариантом, если она нужна вам только во время теплого сезона. К тому же каркас можно переносить на разные места, чтобы сменить почву.

Форма

Форма теплицы — это не только вопрос эстетики и удобства, но и важный момент, который влияет на срок службы конструкции.

Классической формой теплицы является прямоугольная или квадратная с двускатной крышей. Она обеспечивает прекрасное освещение даже при пасмурном небе и в ней легко добиться оптимального для всех растений освещения. К тому же такая конструкция может быть возведена из любых материалов.

Наиболее компактный вариант — теплица с арочным каркасом. К тому же снег и вода мягко скользят по поверхности, не задерживаясь на ней. Существует большое разнообразие модификаций такой формы.

Теплица-бабочка имеет подъемные боковины для
Прикрепления: 6859299.jpg(30.1 Kb)
 
NostalgiaДата: Воскресенье, 18.06.2017, 11:21 | Сообщение # 23
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Как зарегистрировать садовый дом.



1. Подготовить техплан на объект недвижимости (обратившись к кадастровому инженеру), включающий в себя сведения из декларации об объекте, предусмотренной частью 11 статьи 24 ФЗ 218 и заверенной подписью правообладателя, а также определение площади объекта и его местоположения на земельном участке.

2. Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.

3. Обратиться в любой МФЦ (независимо от места нахождения садового дома) с заявлением на государственный кадастровый учёт и регистрацию права собственности. Одновременно предоставить:

o правоустанавливающий документ на земельный участок;
o техплан в электронном виде, заверенный усиленной электронной подписью кадастрового инженера;
o квитанцию об оплате госпошлины.

4. Спустя 12 рабочих дней после сдачи документов в МФЦ получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах.

http://www.aif.ru/dontkno....gn=main
Прикрепления: 4739935.jpg(27.2 Kb)
 
NostalgiaДата: Воскресенье, 18.06.2017, 11:23 | Сообщение # 24
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Бесхозные сотки. Как проверить, оформлен ли ваш земельный участок правильно

Уже два месяца действуют законодательные поправки (№ 251-ФЗ от 13.07.15), по которым земельные участки, не зарегистрированные официально, могут быть заново проданы муниципальными властями с аукциона.

Чьи сотки окажутся под ударом?

Пока ещё хозяевам дачных участков, до сих пор не переоформившим правильно документы о собственности, ничего не грозит. Но у них осталось два года, чтобы получить в Росреестре единственный документ, который, как броня, защищает их собственность, — «Свидетельство о регистрации прав».

Вы скажете: а откуда власти знают, что мои сотки вообще существуют? Не надейтесь, знают. Начиная с 2013 г. происходит тотальная инвентаризация земель, и в Московской области, а также на присоединённых к столице территориях практически не осталось белых пятен. А теперь внимание: информация о такой «неоформленной» недвижимости (данные о ней имеются в Госкадастре, но при этом свидетельство о собственности не оформлено) в обязательном порядке передаётся муниципальным властям. И те, в свою очередь, имеют полное право объявить сотки бесхозными и распоряжаться ими по собственному усмотрению. Пока продать эту землю муниципальные чиновники не имеют права, но уже в 2018 г. вполне легально способны объявить аукцион. (Оформлены ли ваши земли правильно, а также как стать легальным землевладельцем, см. инфографику.)



«Ситуация очень непростая, ведь на большинство участков не получены свидетельства о регистрации права, — рассказала Людмила Голосова, председатель Проф¬союза садоводов России. — У 50% садоводов до сих пор на руках есть только старые членские книжки. И когда они пойдут оформлять свою землю, может выясниться, что законность самого СНТ находится под большим вопросом. И её придётся отстаивать через суд. Именно поэтому не откладывайте формальности и имейте в виду — теперь подавать документы на регистрацию прав могут не только правообладатели недвижимости (то есть вы), но и судебные приставы, а также органы местного самоуправления. И вас извещать о происходящем никто не обязан. Поэтому через два года вы можете с ужасом из постановления суда узнать: ваш участок признан бесхозным и передан муниципалам. Мало того, в этом случае органы местного самоуправления назовут все постройки на данных сотках самостроем и заявят, что они (дом, баня, сараи) должны быть снесены за ваш же счёт. Вам это надо?»
И последнее: оформление документов сегодня не является какой-то архисложной процедурой, поэтому не ищите «решал»-посредников. «Все услуги по регистрации собственности в России доступны в электронном виде, и это залог защиты от коррупции», — говорит руководитель Росреестра Игорь Васильев. Главное, чтобы у вас были документы, на основании которых вас могут признать земле¬владельцем.

http://www.aif.ru/realty....ennosti
 
NostalgiaДата: Воскресенье, 18.06.2017, 11:25 | Сообщение # 25
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Сажай и строй. Чем можно заниматься на даче, а чем — нельзя.

Отдыхать на даче нужно так, чтобы никто при этом не пострадал — ни ваш кошелёк, ни окружающие люди, ни природа.

Садоводы уже вовсю копают грядки на своих сотках. Кто-то заказывает кирпич для постройки бани, кто-то собирается завести козу или купить курочек, чтобы пить полезное молоко и есть яйца. Кажется, на своей земле позволено творить всё что хочешь. Или нет?

Обойдёмся без конфликтов?

«Все члены товарищества (например, СНТ) должны соблюдать его устав, - объяснила Людмила Голосова, председатель Профсоюза садоводов России. - А он, в свою очередь, основывается на федеральном законодательстве. Есть ¬ФЗ №66 (от 15.04.1998) и Свод правил (СП 53.13330.2011). Там чётко говорится: дачники обязаны соблюдать многочисленные требования (строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные). Но в каждый конкретный устав можно включить и дополнительные условия «добрососедства». Кстати, если возникает конфликтная ситуация из-за строительства, громкой музыки или по любой другой причине, дачник может не решать её самостоятельно, а обратиться за помощью в правление СНТ. Оно обязано заняться конфликтом, в том числе с привлечением полиции, если это необходимо».

Как нужно располагать дом и разные строения на своём ¬участке, смотрите инфографику. Кстати, указанные там правила по тишине - это не рекомендации, а требования законодательства Московской области (№ 16/2014-ОЗ от 07.03.2014).

Они распространяются не только на многоквартирные дома в городах, но и на садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан (после первых нарушений полиция предупреждает, а вот потом любителям шуметь в неурочное время в¬ыписывают штраф 1-3 тыс. руб.).



За посадку мака дадут 3 года
Важное предостережение: не сажайте на клумбах коноплю или мак. Эти растения могут вас подвести под уголовную статью. Как подтвердили «АиФ» в правоохранительных органах, такое садоводство запрещено. В соответствии с международной Конвенцией о наркотиках 1961 г. опийным маком считается растение вида Papaver somniferum L., в России вне закона и другие виды мака. Возделывание практически любых маковых культур может повлечь как минимум штраф от 1,5 до 4 тыс. руб., а культивирование хотя бы 10 растений предусматривает наказание до 2 лет лишения свободы.

И ещё одно требование ко всем дачникам. В мае над СНТ традиционно стоят столбы дыма - народ массово сжигает прошлогоднюю листву, ненужную мебель и, конечно же, жарит шашлыки. Имейте в виду: разжигать костры на общественной территории вы не имеете права. «Разводить костёр рекомендуется исключительно на своих участках и только под надзором», - говорит Сергей Полетыкин, начальник Главного управления МЧС России по Московской области, объявляя о введении в регионе с 27 апреля особого противопожарного режима. Ну а тем, кто пойдёт жарить шашлыки к ближайшему водоёму или на опушку соседнего лесочка, грозит штраф 4-5 тыс. руб.

В общем, отдыхайте на даче так, чтобы никто при этом не пострадал - ни ваш кошелёк, ни окружающие люди, ни природа.

http://www.aif.ru/dacha....ingbird
Прикрепления: 2958607.jpg(125.8 Kb)
 
NostalgiaДата: Воскресенье, 18.06.2017, 11:29 | Сообщение # 26
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Как уберечь дачный участок от пожара



В ряде регионов России в связи с жаркой погодой уже свирепствуют природные пожары, вызванные неосторожным обращением с огнём. В сухую и ветреную погоду огонь быстро распространяется и остановить его бывает очень непросто. Нередко природный пожар разгорается в результате сжигания вблизи лесных массивов собранной старой травы или мусора.

От пожара не защищён ни один дачный домик: ни кирпичный, ни деревянный. Как его защитить от возгорания, смотрите в инфографике (по ссылке).

http://static1.repo.aif.ru/1....3a6.jpg

Постарайтесь ещё осенью скосить сухую траву на дачном участке и вокруг него, чтобы весной этого не нужно было делать. При этом следует помнить, что разведение костров, а также выжигание сухой травы вблизи построек легко может привести к возникновению пожара. Кроме того, если ваш участок расположен со стороны леса, необходимо сделать опашку — перепахать полосу земли шириной не менее четырёх метров.

Старайтесь не накапливать строительные и другие горючие материалы на территории участка. Лишний мусор лучше сжечь: выкопайте для этого небольшую яму глубиной 30–40 см или используйте металлическую бочку. Так вы не только сэкономите и время, и силы, но без труда сможете собрать золу, которая станет отличным удобрением для ваших плодово-ягодных растений.

Для розжига не используйте горючие материалы, сухие листья, ветки, трава без этого достаточно быстро воспламеняются. Не забывайте также следить за вашим костром, подкидывая очередную партию мусора и контролируя сам процесс, не допуская
Прикрепления: 4139395.jpg(32.6 Kb)
 
NostalgiaДата: Понедельник, 19.06.2017, 11:38 | Сообщение # 27
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Крыша дома. Какой материал выбрать?

Строите дом, баню, хозблок и задумываетесь, чем же покрыть его крышу? Наши советы помогут вам оценить достоинства и недостатки разных видов кровельных материалов и взвешенно подойти к их выбору.

Первое, на что ориентируется человек, затеявший стройку и выбирающий материалы для кровли, — это их внешний вид и цена. Но необходимо учитывать и другие важные факторы:

o Как долго прослужит эта кровля, скоро ли понадобится её ремонт;
o Устойчива ли она к возгоранию, воздействию сильного ветра;
o Выдержит ли стропильная система дома вес этой кровли и слоя снега;
o Подходит ли уклон вашей крыши для данного типа кровли;
o Не опасен ли её материал для окружающей среды и здоровья людей.

С этих позиций мы и рассмотрим основные достоинства и недостатки самых популярных видов кровельных материалов.

Рулонная битумная кровля, битумная черепица и волнистые листы



Битумные кровельные материалы — наиболее популярный тип кровли для домов во всём мире.

Материалы: целлюлозная или стекловолоконная основа, пропитанная битумно-полимерной смесью и (возможно) дополнительно обсыпанная минеральными гранулами. Кровли на основе целлюлозы лучше подходят для северных регионов и ветреных мест, а на стекловолокне — для более тёплого климата. Внешний вид может быть разным: от полностью чёрной поверхности до имитации качественной черепицы.

Прочность: невысокая. Битумные кровли требуют ремонта, начиная с 5 го года службы. Материалы без покрытий быстро выцветают. Во влажном климате на поверхности такой кровли
Прикрепления: 4143436.png(24.1 Kb) · 5369795.jpg(24.8 Kb) · 6021644.jpg(21.6 Kb) · 4859359.jpg(31.0 Kb) · 5406465.jpg(31.6 Kb)
 
NostalgiaДата: Среда, 21.06.2017, 16:12 | Сообщение # 28
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Что лучше на даче — колодец или скважина?

Что делать, если на дачном участке нет централизованной системы водоснабжения? Делать индивидуальную.

Но что выбрать — традиционный колодец или артезианскую скважину? Оба варианта имеют ряд достоинств и недостатков.

Плюсы и минусы колодцев

Колодец проводят через водный слой и заглубляют в твердый грунт на 0.5-2 метра ниже него.

Популярность колодца обуславливается несколькими его преимуществами. Во-первых, он не требует больших затрат на обустройство. Стоимость его выкапывания и цена на насосное оборудование на порядок ниже, чем у скважин. Во-вторых, работа с колодцем может не зависеть от электричества, перебои с которым могут случаться в дачной местности. В-третьих, он имеет долгий срок эксплуатации, и человек может наслаждаться чистой водой без привкуса «ржавчины» и хлора в течение 50 лет.

Но у колодца также имеется ряд недостатков. Существует высокий риск его загрязнения. Также необходимо постоянное его использование — нельзя допускать застоя воды, в противном случае возможно появление ила.

Плюсы и минусы скважин

Скважины могут быть артезианскими или песчаными. Глубина первой может быть более 100 метров. Вода в скважине постоянно фильтруется, и ее забор всегда компенсирует приток новой.

К преимуществам скважин можно отнести гигиеничность использования. Горловина скважины закрывается крышкой, а это препятствует попаданию в воду различного мусора, листьев, а также насекомых и других предметов. К плюсам относится стабильный приток воды, а также ее долговечность и простота в обслуживании.

Недостатков у скважин меньше, чем у колодца. Скважины на песок неглубокие — около 30 метров, и не слишком дорогие. Однако минуса у нее два — небольшой забор воды — около 1,2 кубометров в час, и короткий срок службы — не больше 15 лет. Причем если ею не пользоваться постоянно, то скважина может перестать давать воду уже года через три.

Артезианские бурят гораздо глубже. Приток воды очень мощный, до 10 кубометров в час, и срок «годности» — до 60-70 лет. Но главный недостаток — это высокая стоимость, до 3 тысяч рублей за погонный метр, а таких метров вам может понадобиться и все 200. Помимо выкапывания скважины, в статью финансовых расходов нужно добавить приобретение обсадных труб, оголовка и насосного оборудования. А если попытаться сэкономить и поставить трубы из менее качественного металла, то вода в скором времени приобретет привкус ржавчины.

Поэтому однозначного ответа на вопрос о том, что лучше — колодец или скважина, нет. Каждый решает сам для себя, исходя из своих предпочтений и возможностей.

http://www.aif.ru/dontkno....ingbird

В чем преимущества и недостатки колодца на даче?
http://www.aif.ru/dontkno....gn=main

Где рыть колодец? Советы по самостоятельному поиску воды на участке
http://www.aif.ru/dacha/45305
 
NostalgiaДата: Воскресенье, 02.07.2017, 12:09 | Сообщение # 29
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
Как оформить куплю-продажу дачного участка?



Отвечает юрист Союза садоводов России Татьяна Глазкова:

— После того, как вы выбрали себе садовый участок, нужно обратиться в кадастровую палату того района, где ваша дача будет расположена. Там вам огласят первичный список документов, которые необходимо подготовить для совершения покупки и регистрации участка.

Как правило, продавец обязан предоставить свидетельство о праве собственности на данную территорию и документ, подтверждающий факт приобретения продавцом участка, то есть сведения о том, как эта земля перешла ему в собственность. В последние годы земельное законодательство сильно ужесточилось, поэтому не лишним будет обратиться к нотариусу, чтобы избавить себя от неприятных последствий от ошибок в документации. Особое внимание стоит обратить на пометку в паспорте участка о том, что было проведено межевание (замеры) территории. С 1 января 2018 года купля или продажа земли без такой выписки будет считаться нарушением закона.

Соответственно, если вы надумали продавать свою дачу, этот пункт также необходимо учесть. Далее подготовленные документы необходимо передать в кадастровую палату, приложив к ним подписанный обеими сторонами договор о купле-продаже участка, где указан его точный адрес и цена. Это можно сделать и дистанционно через Единый портал госуслуг. Далее участок регистрируется на нового владельца, и на этом акт приобретения или продажи территории можно считать совершенным.

http://www.aif.ru/dontkno....gn=main

Дача в законе. Какую конституцию пишет государство для садоводов?
http://www.aif.ru/society....dovodov

Как оформить дачу в наследство, не имея всех документов?
http://www.aif.ru/dontkno....umentov

Как официально зарегистрировать недвижимость на дачном участке?
http://www.aif.ru/dontkno....chastke

Новый закон для дачников. Какие в нём есть спорные моменты?
http://www.aif.ru/dacha....momenty

Хозяйство на бумаге. Документы, которые обязан оформить дачник
http://www.aif.ru/dacha....dachnik

Сообщать ли налоговой о переделке дома?
http://www.aif.ru/dontkno....ingbird

Какие изменения внесены в законодательство о дачном хозяйстве?
http://www.aif.ru/dontkno....related
Прикрепления: 1603780.jpg(31.6 Kb)
 
NostalgiaДата: Понедельник, 24.07.2017, 13:55 | Сообщение # 30
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 6163
Статус: Оффлайн
У дачников опять вырастут налоги: Дума приняла новый закон.



Садоводам позволено больше, чем огородникам.

Законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» на днях утвержден Госдумой. Какие новшества он несет дачникам и чем они могут для дачников со временем обернуться?

Первое новое – это то, что теперь у нас будут только два типа загородных товариществ - садоводческие и огороднические.

Дачные товарищества исчезают из законодательства, поэтому всем загородным товариществам – и дачным, и огородным, и садоводческим, и любым другим - нужно будет в ближайшее время пройти перерегистрацию.

Документы менять не потребуется, но нужно будет решить, кто они отныне – садоводы или огородники? - и подать соответствующие заявления в Росреестр.

Разница между садоводами и огородниками по новому закону в том, что садоводы могут строить у себя на участке жилые дома и в них регистрироваться. А огородники могут строить только садовые дома – для сезонного проживания.

Решение, кем быть – садоводами и огородниками – принимается общим собранием товарищества.

Если большинство его членов захочет стать огородниками, сносить уже построенные некоторыми членами не сезонные, а полноценные жилые дома в этом случается не потребуется. Но на момент вступления закона в силу на них должно быть зарегистрировано право собственности. Если не зарегистрировано, тогда надо будет такие дома ломать, разбирать, перестраивать в «садовые домики».

Еще одна новость касается взносов. Взносы в новых СНТ и ОНТ теперь могут быть только двух типов: членские и целевые. Вступительных не будет. Но если в этой связи кто-то пожелает получить обратно свой вступительный взнос, заплаченный несколько лет назад, по новому закону его не вернут, поэтому даже не пытайтесь.

Взносы надо будет платить по безналу – перечислять на расчетный счет товарищества. Наличные запрещаются – чтоб председатели их не воровали и чтоб всегда можно было проверить приход и расход.

Минимальное количество членов товарищества по новому закону - не меньше семи.

Избирать председателя теперь можно на 5 лет, а не на 2 как раньше, и неограниченное число раз. Чтобы его свергнуть, нужно провести внеочередное общее собрание по требованию не менее, чем одной пятой от общего количества членов товарищества.

В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества и их родственники.

Документы товарищества должны храниться 49 лет.

Члены СНТ имеют право знакомиться с бухгалтерской отчетностью.

Если им нужны копии каких-то документов, они могут их получить за плату, установленную общим собранием. Но эта плата не должна превышать затраты на изготовление этих копий.

Если органы власти захотят копии каких-то документов товарищества, им нужно
Прикрепления: 1269623.jpg(20.0 Kb)
 
Форум » интересное » говорим о том,что интересно. » Год садовода. (Материалы о работе на дачном участке.)
Поиск:

село Щелкун © 2018
Яндекс.Метрика